Locação

A Almeida Fernandes Advogados desenvolveu desde seu início, antes mesmo de se tornar empresa, a gestão do patrimônio imoboliário de seus clientes, seja na assessoria, na compra e venda através de profissional inscrito no CRECI/RJ, incluindo ai a própria intermediação para compra ou venda, bem como na gestão de locação, fazendo desde a captação de locatários e sua análise cadastral, elaboração de contratos, cobrança e pagamentos dos encargos afins, tudo para dar conforto e segurança da sua clientela.

Serviços Oferecidos

- Diligenciar no sentido de alugar ou dar continuidade à locacao do(s) imóvel(is), admitindo e despejando locatários, cobrando nas épocas próprias, o aluguel e demais encargos da locação;
- Colocação de anúncios para obtenção de interessados para locação e mostragem do imóvel;
- Seleção de locatário e fiador para locação, que serão; submetidos a rigorosa análise da idoneidade financeira/econômica, mediante a apresentação de documentos exigidos, como também através de consulta ao serviço de proteção ao inquilinato ou órgão equivalente;
- Pagamento dos encargos relativos ao imóvel;
- Cobrança de alugueres e encargos administrativos e judiciários;
- Apresentação de prestação de contas;
- Pagamento de aluguel líquido, por depósito em conta corrente ou outra forma desejada;
- Demonstrativo para o IR;
- Avaliação de compra e venda;
- Asessoria jurídica na compra e venda.